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章鱼彩票app官网下载-绚丽70年·共和国地产印迹访谈系列|莫天全:不忘初心的房地产“科技先行者”

admin 2019-10-04 261人围观 ,发现0个评论

写在前面

他是商业世界“沉稳的变革者”,更是房地产行业“科技的先行者”。

优异的教育背景和工作经历让他敏锐地把握住机遇,1999年创办的房地产互联网公司“房天下”在时代的浪潮中迅速成长为全球领先的房地产家居网络平台,并由传统的信息平台延伸至媒体平台、交易平台和金融平台,提供新房、二手房、租房、家居、房地产研究等多个领域的专业服务。

他始终坚信技术是第一生产力,房天下聚焦数据和技术优势,用新科技赋能房地产行业,致力于通过大数据和人工章鱼彩票app官网下载-绚丽70年·共和国地产印迹访谈系列|莫天全:不忘初心的房地产“科技先行者”智能等新技术、新模式驱动自我变革,推动行业、市场及社会进入新的发展阶段。

李红梅 李叶/文

正值盛夏,站在位于北京丰台区的房天下大厦15层窗前向外望去,天气晴好,视野开阔,眼下车辆与人群川流不息的街道像是一台上足马力的钟表,不停运转。

在中国经济改革进程和房地产行章鱼彩票app官网下载-绚丽70年·共和国地产印迹访谈系列|莫天全:不忘初心的房地产“科技先行者”业发展的巨大钟表上,房天下作为知名的房地产家居网络平台已经运转了20个年头,在这20年里,房天下聚焦数据和技术优势,用新科技赋能房地产行业,致力于通过大数据和人工智能等新技术、新模式驱动自我变革,推动行业、市场及社会进入新的发展阶段。讲述中国房地产互联网的发展史,就必然会提到房天下的创始人兼董事长莫天全。

他是商业世界“沉稳的变革者”,更是房地产行业“科技的先行者”。优异的教育背景和工作经历让他敏锐地把握住机遇,1999年创办的房地产互联网公司“房天下”在时代的浪潮中迅速成长为全球领先的房地产家居网络平台,并由传统的信息平台延伸至媒体平台、交易平台和金融平台,提供新房、二手房、租房、家居、房地产研究等多个领域的专业服务。

把视线从窗外移回办公室内,可以看见陈列柜正中间摆放着一个40厘米左右高的钢铁侠模型,在奖状和书籍的衬托下,显得十分醒目。

这是莫天全的一位朋友送给他的,这位朋友形容他就像钢铁侠一样“打不倒”。这种形容十分贴切,纵观莫天全的整个创业生涯,正是这种“打不倒”的精神,鞭策他不断在挑战中求新求变。

怀揣“改变世界”的初生牛犊

将时间拨回1981年,那是全国高考制度恢复的第5个年头,许多故事从这里开始。

这一年,刚满17岁的莫天全挤过千军万马的独木桥,不但考上了大学,还拿到了广西省灌阳县1981年的高考状元,被华南理工大学机械工程及自动化专业录取。在华南理工大学的那段日子,莫天全每学期期终考试都是第一名,并且在学习之余,他花了大量时间参加武术队,学习武术和散打。以至于在其创业成功后每每被媒体提及并赞誉:“他可能是最能打的董事长。

仰望着头上的那片蓝天,莫天全开始寻思着早点离开学校去社会上一展拳脚。

就这样,大学二年级时他递交了一份跳级申请书——希望能够从二年级直接升到四年级,因为三年级的课程都被他自学完了。

恰逢上个世纪80年代鼓励年轻人大胆创新的风气很浓厚,校长也没怎么思索,干脆的抛下一句话:“跳级可以,只要能在二年级的期终考试,同时考完二年级、三年级所有课程,并且每门功课成绩要在80分以上。”也许是初生牛犊不怕虎,也许是骨子里热爱挑战的性格使然,莫天全为自己留下了一个值得炫耀的纪录:华南理工大学历史上第一个成功跳级的学生。

这种不拘泥于现状、打破束缚的性格特点也为他后来创建房天下埋下了伏笔。

大学本科毕业后,莫天全被分到了天津机械部第五设计研究院。天天呆在研究院里的他又开始琢磨怎样施展更大的抱负。“改变世界,做一番大事。”是那个年代诞生的企业家们相同的人生追求,莫天全也有着这样的理想。在青年时期的莫天全看来,想要实现抱负就得在懂技术的基础上懂经济、懂管理,于是工作两年后,莫天全考上清华大学经济管理学院的研究生,师从我国技术经济与技术创新学奠基人、创章鱼彩票app官网下载-绚丽70年·共和国地产印迹访谈系列|莫天全:不忘初心的房地产“科技先行者”新理论界泰斗傅家骥教授。在1988年至1990年的两年时间里,他参与了国务院发展研究中心组织的中国产业组织政策研究课题,并为此获得中国经济学最高奖“孙冶方经济学奖”。

“清华人都是比较务实,大家都是踏踏实实做事,老老实实做人,要把事情做好。在清华经管学院的学习完全改变了我下半辈子的走向。”莫天全硕士研究生毕业之后,以对管理学科的热爱和严谨踏实的学术追求为目的,远赴美国印第安纳大学,继续攻读经济与管理双博士学位。

1990年12月28日,莫天全踏上了去洛杉矶的航班。直到现在他仍记得那天下着漫天大雪的北京城,心里分外澎湃。这次飘洋过海的异国求学,也掀开了他人生的新篇章。

打不倒的创业“钢铁侠”

陈列柜正中间摆放着一个40厘米左右高的钢铁侠模型,在奖状和书籍的衬托下,显得十分醒目。

第一次创业就是在美国求学期间。

由于学习成绩突出,这位优秀的中国留学生每年都能拿到1.8万美元的全额奖学金。于是在毕业之前,莫天全利用积攒的奖学金和一位中东富商及印第安纳大学法学院教授合伙,在广西老家开办了一家葡萄酒厂,并利用回国探亲机会招聘了两名管理人员。可惜因疏于管理,酒厂经营不到3个月就倒闭了。好在这次经历没有浇灭他的创业热情,这次酒厂的倒闭反而促使莫天全思考起了创业的目的。

1994年,他在机缘巧合下结识了美国著名商业信息公司道琼斯旗下子公司Teleres的负责人,并以此为契机进入道琼斯Teleres工作。

这份工作成为莫天全人生中的又一个转折点。

上个世纪90年代,以北美和日本为代表的全球房产经济正处在一个高速膨胀时期,很多商业信息公司都把房产作为重要的利润来源,道琼斯所组建的Teleres就是一个房地产信息全球化网络。

而莫天全在Teleres的工作就是对每天的房地产市场各种指数进行专业评估,以此预测市场走势,也是从这时开始,他与房地产行业结下了不解之缘。3年之后,凭借出色的表现,莫天全被任命为Teleres亚洲及中国公司总经理。一个梦想也开始在他的心中酝酿,那就是要做一个中国的道琼斯。

1996年,房天下的前身——宜鼎信息技术有限公司成立,梦想起航,劈波斩浪。

随着中国互联网时代的到来,加上房地产行业日益商业化,莫天全看准了时机,在1999年正式创立了搜房控股,决心用“房地产+互联网”模式打造一个权威的信息平台。

如果记忆能像电影一样回放,我们会看见在北京定慧寺西大柳庄一个居民小区的三居室里一个忙碌的身影,招聘管理人员,购置服务器、电脑等设备,事无巨细,莫天全亲力亲为。彼时,附近的居民也不会想到,一个互联网房产帝国即将在这里诞生。第一笔天使投资来自IDG资本,没有PPT、投影仪,也没有宽敞的办公室,就在跟IDG资本合伙人周全、林栋梁吃饭的饭桌上,莫天全拿起一张便签纸就描绘起搜房控股的商业蓝图,或许是被这股热情感染,IDG投资了100万美元,占20%的股份。

不过,创业始终不是一帆风顺的事。

搜房控股创立的第2年,全球互联网泡沫开始破裂。搜房控股的投入却迟迟没有产出,莫天全不得不飞赴各地找人融资,有时一天要走访七八个公司,参加七八次会议。然而,大环境不好的情况下,产业资本只会更加小心谨慎。责任背负在肩上,无论前路如何,都只能一往无前。

莫天全迅速思考下一步该怎么做,最终想到的方案是,收购香港、台湾、上海、深圳这四大城市最好的房地产网站,制定出搜房控股覆盖大中华的业务规划,再找投资商。这一次,结果如他所愿,"当时有很多人要投资我们,而且仅一个月之后,投资就已到位。"继原始投资商IDG之后进入搜房控股的大股东是高盛。

商业世界“沉稳的变革者”

2000年,搜房控股先后买断搜狐、新浪房产频道,同年,北京、上海、深圳、重庆、香港、天津等分公司相继成立,搜房控股在中国房地产资讯领域的领先地位已然确立。面对成绩,莫天全仍然没有掉以轻心,因为时值互联网泡沫破灭后的低潮,所有互联网公司的压力都非常大。莫天全依稀记得当年互联网兄弟企业纷纷倒下的情景,“那个时期的确很难,但我们活下来了,而且活下来以后发展得很好。

回顾搜房控股的发展历史,莫天全表示,有3个阶段是最难忘的,而创业之初的前5年就是其中之一,彼时的搜房控股不断在成长壮大。

2005年,在中国房地产行业迅猛发展成为社会经济增长最重要的引擎之一的大背景下,房天下正式启动百城战略。同年6月,全球网站权威评测机构Alexa全球排名中,搜房名列136位,访问量甚至超越了道琼斯,成为全球访问量最高的房地产门户网站。

随着2006~2008年,中国房地产进入高速发展通道,莫天全心里“最兴奋、最高兴”的一个阶段也来到了,成长壮大中的房天下备受资本市场青睐,陆续获得法国Trader、澳洲电讯巨额投资。

2010年9月17日,是搜房控股于美国纽交所上市的日期。上市当天,莫天全和27位高管一起敲响了上市钟,其优异表现创造了中国企业赴美上市的多项纪录。此后,经过4年的发展,搜房控股市值超过10亿美元,在中国互联网行业中名列前5位。

搜房控股于美国纽交所上市,莫天全和27位高管一起敲响了上市钟。

从现在的时间倒推5年,那是莫天全创业过程中最难忘的第3个阶段。

2014年,莫天全希望搜房控股成为全心全意为购房者提供服务的平台,于是搜房控股开始了长达5年的转型和改革。2014年7月,房天下启用全新LOGO、全新域名Fang.com,以及全新品牌房天下。房天下也由1.0时代的信息平台,延伸至媒体平台、交易平台和金融平台。

2014年起,房天下连续两次荣登《财富》杂志评选的美股“100家增长最快公司”排行榜,成为少数获此殊荣的中国企业之一。2015年中国互联网协会、工业和信息化部信息中心发布了中国互联网企业排行榜,房天下跻身中国互联网企业10强。

如今,房天下继续秉承着“赋能合作伙伴”的理念,全面回归核心业务,以前沿科学技术为背景,以大数据为基础,“充分开放平台,为合作伙伴提供最好的服务。

在下一阶段,“房天下愿意不断赋能我们的合作伙伴,也愿意与政府、协会、合作伙伴一起共同探索出适合中国国情的MLS(Multiple Listing System,多重上市服务系统),相互信任,房源联卖。”莫天全说。

房地产行业的“科技先行者”

对于莫天全的创业生涯来说,有一个在他看来的最大挑战就是人才问题。他选择了大胆放手,把事业交给年轻人。目前,房天下的核心管理团队平均年龄35岁,多为“85后”“90后”。

对于新一代核心管理团队的更迭,莫天全表态,“年轻人替代上了年纪的人,是回避不了的趋势。这群‘85后’‘90后’新生代,不仅仅思维能跟上现在社会的发展,智力都是超群的,在房天下内部也是经过了各个方面的考验,被业界所认可。他们的接班,是对房天下未来发展的保障。

如何让年轻一代的管理者快速成长,莫天全认为,“一要认真对待年轻一代的管理人员,真正培养他们,把老一辈所知所得传授给他们;二要给他们施展拳脚的机会,哪怕会犯错误;三要给他们施加一定的压力。

除了人才,如何在市场竞争中一直保持优势,是莫天全每天要思考的另一个重要问题。莫天全认为,一个企业需要采用先进的技术手段提升效率,“房天下在此投入了大量的时间和精力,实际上这也是对行业在做贡献,因为我们做得越好,也就会引领这个行业走向更好的未来。

20年积累的数据和分析能力在莫天全眼里就是房天下较别人而言难以替代的优势,也是压力的来源。据透露,目前房天下在数据技术方面的投入达到总成本的10%~20% 。

“我每天都在想怎么让我们的数据做得更全面一点,更及时一点,能够跟我们现在的技术,比如VR技术、航拍技术等结合起来。”莫天全说道。他对行业未来的发展仍然充满信心,认为市场机会庞大。除了刚刚上市的中指控股,房天下还在规划传统的互联网业务板块独立挂牌上市。

中指控股在纳斯达克上市,成为第一家DPO中国公司。

20年前就坚信“技术是第一生产力”的莫天全,准备将对房地产行业“科技先行者”的诠释继续下去,与此同时,房天下也将继续坚持“开放大平台”的发展战略,以全方位服务合作伙伴为宗旨,与房地产家居行业同仁共享技术红利,推动市场向前发展。

不忘初心,回馈社会的“感恩者”

回顾20年的发展,在中国经济和房地产市场的发展大潮中,房天下犹如一艘巨轮,在掌舵人莫天全的引领下,乘风破浪前行,执着务实、勇于创新是这位领航人留给这个时代的印记。然而,更难能可贵的是,他依然保持一颗赤子之心,用实际行动回报养育他的家乡,支持偏远的少数民族乡村发展;怀有一颗感恩之心,回报培养他的学校,捐资助学;不忘初心,建言献策,履行自己身为一名全国政协委员的责任。

莫天全与民族地区一线乡村教师的合影。

早在2013年,作为广西欧美同学会(广西留学人员联谊会)副会长的莫天全看到少数民族地区乡村教育发展的困难,乡村孩子们为了上学在泥泞中跋涉的背影刺痛了他的心,孩子们渴望读书的纯真眼神让他难以忘怀。于是,他捐资1000万元人民币,从2013年至2022年,每年组织民族地区一线乡村教师到北京、上海、香港等地学校交流学习,旨在帮助他们开阔眼界,提高素质和教育教学能力,将更好的教育和外面的世界见闻带给乡村的孩子们,截至目前,该项目已培训乡村教师600余人,影响近5万名留守儿童。

曾经参加该项目的乡村教师在《致莫天全先生的感谢信》中这样说,“感谢您一直以来对乡村留守儿童的关怀,感谢您一直以来对我们民族地区乡村教师的关爱,感谢您一直以来对家乡教育事业的关心。您的一颗呵护学生、帮助教师、支持教育的拳拳仁爱之心,不仅令我们肃然起敬,而且时刻激励着我们要继续为广西的乡村教育事业发光发热,更加精心地培养好祖国的下一代。”同时,作为从广西走出的企业家,他也热心资助当地的发展,捐助了“广西统一战线同心水柜”等项目,切实为广西偏远贫困地区的老百姓做些实事儿。

也许感恩于教育带给自己的成长,莫天全多次捐赠母校清华大学的建设,支持清华大学北美夏季论坛的举办等。莫天全对此表示,他与家人都与清华大学有深厚的感情,很高兴能有机会继续为母校的建设做出贡献,希望清华大学能够取得更大的成绩。

2018年,当选全国政协委员的莫天全意识到,可以通过自己的经验,为这个行业和中国经济的发展做更多的贡献。在履职期间,他也提出了城市群建设、加强房地产监管、乡村教师关爱行动、释放民营企业生产力、发挥民营企业国际作用等提案,为房地产行业健康可持续发展、公益和民企营商环境等领域建言献策。他也受邀参加了民营企业座谈会、中华海外联谊会五届一次理事大会等会议,受到国家领导人的接见,他表示:“习总书记的一番话振奋人心,不仅给民营经济注入了满满的活力,也给民营企业家增添了信心。我们作为与民生息息相关的企业,一定要跟着国家走,把房天下做大做强,创造更大的社会价值,为国家和人民做出贡献。

商业对话

70年

中国房地产报:全球经济下行,楼市的调控仍在持续,你如何看待房地产行业未来的发展?

莫天全:房地产行业沉淀了大量财富也聚集了相当大一批优秀人才,在中国国民经济当中仍是最好的行业之一,并且我相正常的大冒险信未来5年、10年都是。不管是对这个行业的从业者还是对消费者来说,都有很多机会。

我们国家的城市化进程还在继续,城市化会带动居住领域的大量需求,同时,已有房子的人也会有改善居住环境的需求。不论是在二手房、新房,还是租房、家居领域,市场空间都非常大。

中国房地产报:最终你希望把房天下办成一家什么样的公司?企业愿景和价值观是什么?

莫天全:我们的企业愿景是“全心全意为购房者和房地产业服务”,房天下会不断在房地产这个行业深耕,一方面为消费者提供最好的服务,另外一方面为我们的合作伙伴提供更好的服务,推动行业的进步。

中国房地产报:人们对于房屋居住和服务品质的期待在持续提升,在您看来,什么样的房子是“好房子”?

莫天全:这没有统一的答案,但我相信每个人对好房子的判断,都是基于他在不同环境或者不同的时间节点上的不同认识,根据自己的经济实力选择适合自己的就是好房子。

中国房地产报:你平时都有哪些兴趣爱好?

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莫天全:我觉得锻炼身体很重要,早上或者是晚上有时间的话,会去快走或者慢跑。

中国房地产报:你平时会看一些什么书?

莫天全:有时间的情况下我会看一些人工智能或者大数据方面的书,想了解这个产业发展状况,看看我们做的还有哪些差距。

中国房地产报:你有自己崇拜的偶像吗?

莫天全:其实,现实中有很多人都值得我们崇拜。比如说企业界的乔布斯等企业家,学术界的许多学术精英、教授们,还有一些优秀的政治家等。

中国房地产报:与你创业之初相比,现在的市场环境有了翻天覆地的变化,在提倡大众创业、万众创新的营商环境影响下,不少年轻人对于创业跃跃欲试。对此,你怎么看?

莫天全:首先我持肯定态度。不过,创业是件很辛苦的事情,要想成功,需要具备天时、地利、人和等条件,可能90%~95%的创业结果是失败。对此,创业者需要事先预想是否能承受失败带来的风险。

同时,创新创业有着不同的做法,不一定非得辞职单干才是创新创业,公司内部也可以号召员工开拓创新想点子,内部创业。

中国房地产报:今年是新中国成立70周年,在这个特殊的节点,请你谈谈对行业的寄语。

莫天全:今年是新中国成立70周年,房地产在中国真正走向市场化只是过去30年的事情。从早期非职业化到现在越来越职业化,进步斐然。这个行业潜力巨大,机会非常多,竞争也很激烈。

我希望在与房地产行业同仁们一起庆祝新中国成立70周年的同时,能做好现在,更期许未来。

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